Primoštenci će referendumom odlučiti o gradnji hotela (!?)

PrimoštenPlus
od PrimoštenPlus siječanj 3, 2015 15:18

Primoštenci će referendumom odlučiti o gradnji hotela (!?)

Kakva ironija! Primošten, nekad elitna turistička meka s oko 1500 postelja samo u hotelima, danas nema pristojnog hotela. Općina je odlučila tome doskočiti trendovski, referendumom! Ako se ne postigne dogovor s mađarskim vlasnikom nekadašnje prestižne hotelske kuće “Primošten” d.d. o zajedničkom ulaganju, Primoštenci će na referendum.

 

Da bi odlučili o izgradnji hotela, kapaciteta 300-350 kreveta. Jer, „nema turističkog razvoja općine bez kvalitetnog turističkog smještaja“, tvrdi načelnik Primoštena Stipe Petrina. Svjestan limita općine, koja usprkos svojim „privatizacijskim deficitima“ još uvijek ubire „plave cvjetove“ turizma, manje-više na nepotrošivoj raskoši prirode i upornosti lokalne samouprave, Petrina je odlučio napraviti iskorak. U protivnom, Primošten će u turističkom smislu potonuti, ili u najboljem slučaju stagnirati. A u ovoj općini to, tvrdi njezin načelnik, jednostavno nije opcija, piše Slobodna Dalmacija.

Ponuda vlasniku

– Vlasniku smo ponudili da Općina osigura investitora za uređenje hotela “Raduča”, s time da bismo mi bili većinski vlasnici, a Mađari bi imali 49 posto udjela na račun uknjižbe na nekretninu. Stajalo bi nas to oko 25 milijuna eura i radi toga smo odlučili organizirati referendum. Ako se složi 20-50 obitelji, općina će stati iza njih, osigurat ćemo i kredite od investitora i neka ulože u hotel, ili će to učiniti sama Općina uz pomoć kredita, jamčeći općinskom imovinom čija je vrijednost preko 250 milijuna kuna. Želimo na 50. godišnjicu izgradnje prvog hotela u Primoštenu, “Raduče”, podići novi hotel u turističkoj zoni Marina Lučica – odlučan je načelnik Petrina. Mađarski partneri pokazali su interes za zajedničko ulaganje, ali sve se promijenilo njihovim ulaskom u predstečajnu nagodbu.

– Kad je tek sklopljen, ugovor s mađarskom “Diamant marinom” i nije bio tako loš. Jamčili su investirati 15 milijuna eura u tri godine i obnoviti sve hotele – ističe Petrina. Doduše, “u igri“ su bile tri ponude od kojih je najslabija bila “Diamant marine”. Najbolja je ponuda bila “Sea Sailinga” kao renomirane tvrtke, a Općina je zagovarala Terme Čatež koje su u dvije godine jamčile obnovu svih hotela, ali bi Općina dobila i sve objekte koji nisu spadali u osnovnu djelatnost poduzeća.

– Tvrdim da nama nije kriva loša državna vlast, pa ni Slavko Linić koji je kao ministar gospodarstva u to vrijeme bio u poziciji da odlučuje o primoštenskim hotelima, nego mi sami, Primoštenci. Dok je “Primošten” d.d. bio još u portfelju HFP-a, od 7 članova Nadzornog odbora čak 4 su bila iz Primoštena, a činili su sve kontra nas – tvrdi načelnik. – Mi nismo mogli utjecati na to tko će kupiti “Primošten” d.d., ali smo mogli štetu učiniti manjom – vjeruje Petrina. Kako to misli?

– Jednostavno. Sve što nije bilo vezano uz hotelijerstvo i nautiku, moglo se izvući prije privatizacije. Čak je i stara zgrada općine bila u temeljnom kapitalu tvrtke, ali smo je uspjeli sudskim putem dobiti natrag. Paradoksalno je da mađarska “Diamant marina” koja je osnovana dan prije radi sudjelovanja na natječaju, s temeljnim kapitalom od 20 tisuća kuna, kupuje poduzeće koje je tada bilo procijenjeno na 50 milijuna DEM! I onda se čudimo da nisu ispunili ugovor?!

– Razgovarali smo s Vladom Jadranke Kosor i „Kukuriku vladom“, ne jednom, odlazili na sastanke u AUDIO, DUDI i uvijek je bila ista priča. “Diamant marina”, tvrdilo se, ima potraživanja od hrvatske države, oko 26 milijuna DEM, na račun izbjeglica i prognanika koji su bili smješteni u primoštenskim hotelima, pa se država boji njihove tužbe ako raskine ugovor. Za nas je kao Općinu ovo stanje neodrživo. Hotela nemamo, kaže Petrina, a Općina godišnje dobije bar 3-4 ponude zainteresiranih investitora koji bi htjeli obnoviti “Marinu Lučicu”, ruinirani hotel na najatraktivnijoj jadranskoj lokaciji. Netko je isisao pare iz poduzeća i sad se načelnika pita zašto?!

Nitko kao Primošten nije tako skupo platio ceh privatizacije na hrvatski način. Svi su hoteli jednim potezom političkog pera otišli 2002. u ruke stranih vlasnika, Mađara, za mizernih 1,6 milijuna kuna, koliko vrijedi jedan malo komforniji i luksuzniji stan! Dobar posao koji je tada sklopila mađarska “Diamant marina” d.o.o., zastupana po direktoru Laszlu Atilli Kerekeszu, s Hrvatskim fondom za privatizaciju koji je zastupaoKrešimir Starčević, ima za posljedicu potpunu devastaciju svojedobno najluksuznijeg jadranskog megahotela, “Marine Lučice”, koja je raspolagala s oko 600 postelja, i nevjerojatnu zapuštenost hotela na poluotoku, “Zore”, “Slave”, “Raduče”.

raduča bazen

Enormne hipoteke

U punih 12 privatizacijskih godina vlasnici nisu ništa investirali u obnovu objekata, ali su sve nekretnine opteretili enormnim hipotekama, navodno oko 35 milijuna eura! Podizali su kredite, zadužili hotele, i sav novac iznijeli iz Primoštena. Privatizacija “Primoštena” d.d. egzemplar je pretvorbene pljačke kojoj, nažalost, nijedna nomenklatura u Hrvatskoj nije znala, ili htjela, stati na kraj. Zašto ugovor s “Diamant marinom” d.o.o. nije tijekom proteklih 12 godina raskinut? Neki kažu, to je visoka politika, sprega biznisa i diplomacije, i tu se ništa ne može.

Govori se o srodstvu vlasnika “Primoštena” d.d. (Tomasz Viteszy) s mađarskim premijerom Viktorom Orbanom (?!), a Mađari su, navodno, Hrvatsku zadužili u ratu (kupnjom oružja). No, kako god bilo, tko god vlasnički stajao iza primoštenskih hotela, neprihvatljivo je da ih samo hipotekarno zadužuje i na njihov račun novac iznosi vani. Što radi DORH? Zašto o svemu šuti DUDI (očitovanje smo zatražili, odgovor nismo dobili…)?
Gracin: Pravda je dostižna

» Ante Gracin iz Udruge malih dioničara i danas vjeruje u dostižnost pravde. Kad su Mađari preuzeli poduzeće i postali vlasnici 95 posto dionica, mali dioničari su po zakonu morali prodati svoje udjele i sad je ‘Diamant marina’ stopostotni vlasnik. – A mi smo – kaže Gracin – bivša udruga malih dioničara koja od 2004. upozorava institucije na nepoštovanje ugovora potpisanog 2002., a aneksiranog 2003. i 2005. Prvi put da bi se zaštitio interes vlasnika, a drugi put da nam se ne ponovi slučaj Haludovo, pa je naloženo da u najkraćem roku mora početi građenje, a istodobno se zabranjuje prodaja nekretnina dok se ne provedu odredbe temeljnog ugovora. Sve te nekretnine nisu nikad privedene svrsi, ali su, navodi Gracin, kao i svi primoštenski hoteli, opterećene golemim hipotekama.

– U srpnju 2010. dokumentacija je predana ravnatelju USKOK-a Dinku Cvitanu, danas glavnom državnom odvjetniku. Do prije dvije godine Mađari nisu podnijeli ni zahtjev za uređenje prostorno-planske dokumentacije. Očito, nikad ništa nisu ni planirali s hotelima u Primoštenu, osim preko njih izvlačiti novac.

Isti vlasnik ima hotele i u Jelsi, Gradacu, Trpnju i Pločama. I svi su u istom stanju kao i primoštenski. A iz AUDI-ja su lani na novinarski upit odgovorili da investitor u potpunosti izvršava obveze iz ugovora(!?) – ogorčeno će Gracin.

Petrina: Nisu me ‘kupili’

» – Govore da sam ja profitirao od dolaska Mađara u Primošten. Bivši ministar unutarnjih poslova Šime Lučinčak me optuživao da sam dobio mito. Ako je to znao, zašto me nije dao uhititi? A istina je da sam ja bio jedini 1993. protiv privatizacije ‘Primoštena’ d.d., a tada sam bio tek razvojačeni branitelj kojega nitko nije slušao. Na zboru građana su me moji sumještani doslovce pljuvali kada sam govorio protiv prodaje ‘Primoštena’ d.d., i zato danas poludim kad netko kaže da sam ja kriv što su Mađari još u Primoštenu, a nisu obnovili nijedan hotel – ljutito će Petrina.

A priče – veli – da je njegova šutnja plaćena lokalom ‘Delfin’, zaposlenjem njegove supruge itd., to su gluposti. Prije dolaska Mađara, ‘Primošten’ d.d. je davao u najam sve neprofitabilne objekte bivšim radnicima. Moja supruga je dala ponudu, dva i po puta veću od svih, za sportske terene. Napravili smo zgradu na plaži koja nije manja od lokala ‘Delfin’ za koji sam se poslije mijenjao, i tu nema ništa sporno. Ugovor o najmu sportskih terena poništili smo 2008. i oni su vraćeni Mađarima. Tek da se zna, s vlasnicima ‘Diamant marine’ vodio sam čak i sudski spor koji sam dobio – tvrdi Petrina.

Slavko Linić i ‘Primošten’ d.d.

» – Poznato je da je u privatizaciji ‘Primoštena’ d.d. sudjelovao Slavko Linić koji je tada bio ministar gospodarstva, ali i predsjednik Upravnog odbora HFP-a, a HFP je glavni krivac pljačke ‘Primoštena’ – zaključuje Gracin. Fond je prihvaćao od Mađara fiktivne račune izvođača radova koji uopće u Primoštenu nisu ni bili, kao i njihove navode da su u prvoj ugovornoj godini investirali 54 milijuna kuna!? Ma gdje?- revoltirano će Gracin. ‘Primošten’ d.d. je trenutačno u izlasku iz predstečajne nagodbe, pokrenute u travnju 2013., dakle, opet u mandatu Slavka Linića. Ročišta su odgađana u nekoliko navrata i sada je pitanje hoće li predstečajna nagodba ići po novom ili starom zakonu – veli rezignirano Gracin. Tvrtka je podijeljena u dvije cjeline: ‘Primošten’ d.d. s dugom od 110 milijuna kuna i ‘Primošten hoteli’ sa 78 milijuna kuna duga. Sva imovina je založena. Od Makarske do granice s Italijom ovo su jedini hoteli na obali koji su ostali neobnovljeni!

Izvor: ŠibenikIn

PrimoštenPlus
od PrimoštenPlus siječanj 3, 2015 15:18